Wir vermieten voraussichtlich zum 1.7. eine 2,5 Zimmerwohnung in Stadthagen in der Vornhäger Straße. Die Wohnung ist im Erdgeschoss und umfasst Gartennutzung und überdachter Terasse. Hundehaltung ist – abhängig vom Hund – ggebenenfalls möglich.
Die Wohnung eignet sich für Singles oder Paare. Es gibt kein separates Kinderzimmer, daher ist eine Vermietung ‚mit Kind‘ nicht vorgesehen.
Die Wohnung ist nicht barrierefrei und nur über Treppen zu errechen. Eine Vermietung erfolgt ausschließlich an Nichtraucher.
Die Wohnung wurde im Rahmen der aktuell im Abschluss befindlichen Renoverung mit neuen 3fach verglasten Fenstern ausgestattet. So ist für ausrechend Lärmschutz zur Vornhäger Straße gesorgt. Zudem wurden neue Fußböden in der Küche, dem Abstellraum, dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer verlegt. Das Bad wurde neu gefliest und hat im jahr 2024 einen neuen Fußboden und eine neue Duschkabine aus Glas erhalten. Alle Räume wurden neu mit hochwetiger biologischer Wandfarbe gestrichen und alle Steckdosen und Lichtschalter wurden erneuert. Küche und Badezimmer verfügen neben den Fenstern auch über ein Abluftsystem.
Kosten: 740€ / Monat für 1 Person + 10€ für eine zweite Person
- Miete – 570€ / Monat
die Monats(kalt)miete beträgt 570€.
- Nebenkosten
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt:
- 70 € / Monat bei 1 Mieter
- 80 € / Monat be 2 Mietern
- Heizkosten
Die monatliche Heizkostenvorauszahlung beträgt 120€.
Raumübersicht:
Die Deckenhöhe der nachfolgenden Räume beträgt ca. 2,76m.
Die Wohnung verfügt über folgende Räume:
Badezimmer (9,1m²)
Die Wohnung verfügt über ein renoviertes Badezimmer mit kompfortabler ebenerdiger Dusche
Küche (13.5m²)
Ausgestattet mit einer Küchenzeile mit Herd, Ofen, Geschirrspüler und Kühlschrank – sowie Zugang über den Abstellraum zur Terasse und zum Garten.
Wohnzimmer (14,3m²)
Schöner heller Raum mit zwei 3fach verglasten Fenstern zur Nordseite hin gelegen.
Schlafzimmer (13,6m²)
Schöner heller Raum mit zwei 3fach verglasten Fenstern zur Nordseite hin gelegen
Abstellraum (3,6m²)
Zwischen Terasse und Küche gelegen mit vielfältigen Möglichkeiten zum Abstellen von Staubsauger, Putzzeug & Co – aber auch mit Platz für einen Gefrierschrank, der aber auch im Kellerraum aufgestellt werden kann.
Flur (4,4m²)
Ausreichend Platz für eine Gaderobe und einen Schuhschrank
Terasse (6,4m²)
Die Fläche der nach Süden ausgerichteten aktuell überdachten Terasse beträgt 12,9m ². Ob zum Grillen, Verweilen oder nur zum Wäche aufhängen – es ergeben sich verschiedene Möglichketen der Nutzung.
Garten(mit)benutzung
Von der Terasse ist der Garten über eine kleine Treppe zugänglich. Hier ist Platz für Hochbeete oder eine Grillecke oder auch zum Wäsche aufhängen.
Kellerraum
Die Wohnung verfügt über einen eigenen geräumigen Kellerraum, der Platz für alles Möglche zum Einlagern bietet.
Internet & Telefon
Das Haus verfügt über einen Kabelanschluß von Vodafone für TV und Internet. Bei Bedarf kann der Mieter einen Vertrag mit Vodafone abschließen. Ebenso verfügt die Wohnung über eine Telefon-Anschlußdose, über die auch DSL verfügbar ist, soweit der Mieter einen dazu passenden Telefonvertrag mit DSL abschließt.
Strom- / Wasser- / Heizungsverteilung
Das Haupthaus verfügt über eine zentrale Heizungsanlage (Gas), welche für das Heizen in alle 3 Wohnungen des Haupthauses genutzt wird. Alle Etagen können verbrauchsgerecht abgelesen werden. Das gilt auch für das Kaltwasser. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer (Strom) in der jeweiligen Wohnung.
Mietkaution
Als Mietkaution bekommen wir 3 Monatsmieten. Uns ist dabei egal, ob wir diese als Mietkaitionssparbuch oder Mietkautionsbürgschaft erhalten. Weitere Informationen finden sich unter Bewerbung, Besichtigung & Vergabe.
Grundriss der Wohnung:
